一、基本概況
袁家村坐落在陜西省咸陽市禮泉縣煙霞鎮北面的九嵕（zong）山下。袁家村地處西咸半小時經濟圈內，交通十分便利，周邊有著豐富的歷史文化資源，唐昭陵旅游專線從附近經過，是目前最受歡迎的鄉村旅游度假體驗勝地。許多黨和國家領導人視察過袁家村，被譽為“中國最有魅力的休閑鄉村”。每年接待游客約150萬人次。
二、交通區位
袁家村位于咸陽市禮泉縣，距離咸陽國際機場較近，空運便利，有利于吸引國際旅客前來觀光體驗。附近機場高速、武銀高速、312國道、107省道、關中環線等道路密布，交通發達，西安至禮泉、西安至袁家村、咸陽至袁家村的客運大巴發車頻率高，游客無論是乘大 巴還是自駕游都很便利。
三、袁家村發展歷程
袁家村的發展，順應了歷史潮流，尤其是在90年代，努力轉型，主攻旅游，朝著環保、生態、綠色的方向發展。將鄉村改建，創建民俗、民風體驗一條街，集中展示關中農村自明清以來的農村生活的演變，轉型效果明顯。
四、運營模式
投資管理模式多樣化，眾籌、入股、合作等多種方式并存：
（1) 通過集體經濟模式，采用免租金，統一經營和管理方式；
（2) 袁家村村委會將商品按照經營品類和所處位置分成若干組；
（3) 每組設立經營組長，組長負責統一管理衛生、品質、產品特色等
（4）開設打分和淘汰機制
（5） 對外進行土地租賃
（6）免費提供地皮，經營方收回成本后，利潤部分五五分成
五、收入來源：
袁家村現在是陜西地區發展較快的旅游村，主要針對城市里面高消費，以及懷念農村風情的人群，專門提供特色飲食。同時還提供特色原材料、原材料加工、成品銷售及部分旅游紀念品。收入主要集中在以下幾個方面：
（1) 特色美食：袁家村自制酸奶、豆腐、辣子。以及關中地區的各種小吃。
（2) 藝術長廊：全手工作品，葫蘆雕刻及石刻畫。
（3) 酒吧一條街：將現代化產業與仿古建筑進行完美的結合，各家店都極具特色，個性的標語也反映現代人積極樂觀的生活態度。
（4) 農家樂：以村民原住地四合院為主的農家風味飲食。
（5) 萬人麻將館、王家茶樓。
（6) 當地特色的蝎子酒、中醫藥館。
以上述特色為主，袁家村構筑了小吃街、作坊街、藝術街、購物街、回民街等五條街。街上有油坊、醪糟坊、豆腐坊、辣子坊、面坊、茶坊、醋坊、布坊、藥坊等。滿足消費者的不同消費需求。
六、成功要素
第一，沒有資源創造資源，定位明確，以民俗文化打造特色鄉村。袁家村的郭裕祿書記說，袁家村所有東西最后都是以“來不來人為核心”，“游客會不會為袁家村買單”，這個東西才是他們要做的，他們會竭盡全力做這個事情。
第二，全民皆兵。用產業來調整農民，共同富裕。
第三，袁家村做了一個全體農民的創業平臺。把所有人的利益綁到一個產業鏈上，綁到他們的產業上，村民做一個產業平臺。
第四，郭書記說他本人的不可復制性。他們村干部不拿一分錢。村干部現在不掙錢，20年不掙錢。他們都是做的事業心。整個景區運營人員不到五個人。
七、制勝點
袁家村之所以發展的如此之快，除了以上提到的四個成功要素，還有兩大制勝點：
第一，重視食品質量管理體系。袁家村因關中小吃而走紅，所有游客都是來吃小吃的，而袁家村的小吃讓所有游客都放心，因為村里要求所有店主在門口豎牌子發誓，如：“店主發誓承諾，如果羊血摻假，甘愿禍及子孫。店主呂偉”；“店主重誓承諾，如果做不到以上幾點，甘愿后輩遠離仕途墜入乞門。”
第一，因為袁家村小吃信任體系、食品安全、價格體系等管理得非常好，切中所有游客情感訴求，通過口碑營銷、微信分享，使“袁家村”具備信任代理、信任轉發的功能，甚至老郭和小郭兩代書記都成為IP，信任讓口碑成為快速傳播方式，新客獲取成本也更低，回頭率也高，分享機制自然激活。周邊游客紛紛慕名而來，全國考察團絡繹不絕，奔走相告。
八、結語
研究袁家村的發展模式，我們可以發現，袁家村的火熱，一方面順應了社會經濟發展的大潮，如今正值中國鄉村旅游大發展的黃金時代，消費者的旅游消費能力較高；另外一方面，袁家村通過創新化的服務體系和特色化的飲食產品，滿足了現實社會中人們的情感訴求。所以，當下發展鄉村旅游，必須要以受眾為核心，以創新刺激新意，以優質服務滿足消費者，以安全守信來免除游客的后顧之憂。
